БизнесКонсалт
 
 

    Раздел собственности был и остается самой острой проблемой, с которой приходится сталкиваться при самых разных обстоятельствах. В этом вопросе очень важно получить грамотную и квалифицированную помощь, чтобы не потерять то, что вам принадлежит.

    Любое имущество, которое приобретается в браке, в том числе и недвижимость, принадлежит обоим супругам в одинаковых долях, независимо от того, на чье имя оформлены документы.

    Можно изменить размер долей , увеличив долю одного из супругов. Для этого необходимо заключить нотариальное соглашение и зарегистрировать его в местных органах, осуществляющих Государственную регистрацию. Это можно сделать только, если оба супруга согласны.

    В случае спорных ситуаций при разводе, если с одним из супругов остаются дети или он нетрудоспособен, можно пересмотреть равенство долей в судебном порядке. Суд увеличит долю этого супруга, учитывая его интересы.

    Бывают случаи, когда несколько родственников наследуют недвижимость и не могут решить, кто и как будет им пользоваться. Выделить долю для отдельного пользования (выдел доли в натуре) можно только в доме, где возможно оборудовать отдельный вход для каждого собственника. Этого нельзя сделать в отдельной квартире. Поэтому нужно обращаться в суд для определения порядка пользования. Судья выделит каждому комнату, и составит соответствующее соглашение о пользовании.

    К сожалению, этого нельзя сделать, если квартира однокомнатная. В этом случае она может быть продана и денежная сумма поделена в соответствии с долями. Или, если договориться о продаже невозможно, можно требовать денежной компенсации от других собственников.

    Чтобы не запутаться в сложном законодательстве и юридических тонкостях, обращайтесь к профессиональным специалистам нашего агентства, которые подробно проконсультируют по всем вопросам, подготовят документы для суда или обращения к нотариусу, сопроводят и представят Ваши интересы на судебном заседании. Эту серьезную проблему могут решить только люди, обладающие специальными знаниями и большим опытом работы.

НЕЛЬЗЯ выполнить реальный раздел домовладения, при котором
кому - либо из собственников выделяется:

  • только служебное строение (или служебные строения);

  • часть жилого дома без жилой комнаты, состоящая только из подсобных помещений;

  • часть жилого дома, состоящая из нескольких комнат, не связанных между собой;

  • часть жилого дома, состоящая только их жилой комнаты без кухни.