|
Упрощённый порядок приватизации дачного участка, принятый федеральным законом с несколькими последующими правками и дополнениями, на поверку не так прост, как может показаться. И если вы ещё не стали полноправным владельцем участка земли, на котором лет десять-пятнадцать уже выращиваете помидоры и капусту, то самое время подумать, во что вам может обойтись эта незатейливая процедура.
Дело вовсе не в деньгах. Вот их как раз потребуется не очень много, зато сил, времени, нервов и терпения желательно запасти побольше. Чем старше ваше садовое некоммерческое товарищество (СНТ), тем проблемнее может стать процедура приватизации.
Итак, вы пришли в комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) при администрации того района, где находится ваше товарищество, с твёрдым намерением воспользоваться правом, предоставленным федеральным законом о дачной амнистии.
На первый взгляд, от вас потребуется совсем немного:
- заявление;
- описание дачного участка по установленной форме;
- акт - заключение председателя СНТ о выделении вам участка в товариществе;
- копия паспорта.
Первый риф на вашем курсе – в свободном доступе бланков нет. Чтобы их получить, необходимо отстоять очередь к приёмщику документов. Совет: сделайте несколько копий с каждого бланка, может пригодиться. Но это потом. Выдавая вам бланки, чиновник проверит наличие других необходимых документов в папке вашего СНТ, а именно – копии генерального плана СНТ с визами и печатями согласования архитектуры, санэпиднадзора, пожарной охраны и администрации района; выписки из ЕГРЮЛ по вашему СНТ на имя действующего председателя товарищества; копии устава СНТ; копии списка его членов. Может потребоваться и копия кадастрового плана всего товарищества. К счастью, если такого документа нет, то это не станет препятствием для приватизации участка. А вот если нет копий остальных документов, то от вас потребуют их принести, иначе получите отказ в приватизации.
С этого момента рифы и мели будут подстерегать вас на каждом шагу. Будьте к этому готовы.
Первое, что нужно сделать – это найти председателя и выяснить, что из документов есть в СНТ по необходимому перечню. Не спешите заполнять заявления, бланк описания вашего участка и акт-заключение председателя. Это отнюдь не самые важные документы.
Перечисляем в порядке важности:
- генеральный план;
- выписка из ЕГРЮЛ;
- устав СНТ;
- список членов СНТ.
Если нет генерального плана СНТ, об остальном можете не беспокоиться. В приватизации вам откажут стопроцентно...
Продолжение читайте во второй части статьи.
>>редактировать
| 
