БизнесКонсалт
 
 

    Материнский капитал это форма поддержки семей, которые занимаются воспитанием детей. Он рассчитан на долгий срок и поэтому, к сожалению, может быть подвержен такому неприятному моменту, как инфляция. Но с возможными потерями можно бороться. К примеру, если направить материнский капитал на улучшение условий жизни - купить квартиру, присоединив этот капитал к собственным сбережениям. Сделать взнос в рамках жилищно-накопительной программы или делового строительства, выплатить долг по какому-либо из взятых ранее кредитов, заняться реконструкцией старого дома или взяться за строительство нового.

Особенности материнского капитала

    Если вы хотите начать строительство, для начала обратитесь в Пенсионный фонд, там вам выделят из материнского капитала часть денежных средств, которая должна быть меньше половины общей суммы. Остальные уже сможете получить спустя полгода, после предоставления всех необходимых документов, которые подтверждают процесс строительства. Не обязательно весь материнский капитал тратить на строительство, можно оставить часть денежных средств, скажем, на образование ребенка. При этом остаток будет индексироваться.

Условия использования материнского капитала

    Основным условием при использовании материнского капитала на постройку жилья является оформление того самого жилья в собственность вашей семьи. Только совершеннолетний может отказаться от своей доли в жилье в пользу другого члена семьи. Но даже опекун не имеет права осуществлять отказ на долю в жилье вместо детей.

    Материнский капитал, который будет потрачен на строительство жилья, можно будет использовать лишь тогда, когда ребенку будет более двух с половиной лет. Но если вы планируете использовать капитал как средство погашения ипотеки, никаких ограничений не существует.

Строительство нового жилья

    Также нужно помнить, что под понятием «строительство нового жилья» понимается как, собственно, само строительство, так и реконструкция старого дома. Ремонт сюда не относится. К примеру, переклеивать обои вы будете за собственные деньги, а вот замена старой электропроводки уже будет считаться реконструкцией. Подобные нюансы лучше всего заранее обговорить с юристом.

    Материнский капитал может быть использован и в случае перевода какой-то части нежилого фонда в жилой, потому как это также считается реконструкцией. К примеру, это может быть пристройка балкона, который не внесен в реестр жилого помещения. После реконструкции балкон может быть переведен в жилой фонд, и после того, как будет проведена оценка помещения и получен соответствующий сертификат, вы можете обратиться за получением компенсации из общей суммы капитала. Плюс, очень важно сохранить все сметы, отчеты и чеки по расходному материалу, дабы было проще доказать проведение работ.

Консультация юриста: 8 (925) 100-52-90; 8 (925) 100-52-91; 8 (925) 100-52-92.

все статьи