|
Под понятием придомовая территория часто подразумевают конкретный земельный участок, который прикреплен к определенному многоквартирному зданию. Главное предназначение подобной территории заключается в размещении и обслуживании жилого дома или даже комплекса домов, а, кроме этого, всех сооружений технического и хозяйственного назначения, которые напрямую связаны с этим жилым массивом или отдельным домом.
В основном, придомовая территория считается собственностью всех жильцов дома или нескольких домов. Серьезную роль играет правильное понимание того, каково предназначение того или иного элемента конкретной придомовой территории.
Данные территории должны соответствовать всем предъявляемым к ним требованиям социального, санитарного, гигиенического, эстетического и градостроительного характера. Кроме этого, стоит принять во внимание такие важные моменты как озеленение участка, наличие на нем магазинов, мест для парковки автомобилей и прочего. К распространенным типам придомовых территорий могут быть отнесены следующие: автостоянка, тротуар, проезды, специальные площадки для отдыха, игровые площадки для детей, место для выгула домашних животных, площадка для размещения мусорных баков, спортивные площадки, разнообразные дорожки, различные виды насаждений и прочие объекты.
Размеры придомовых территорий могут определяться специальными положениями муниципальных органов или государственных нормативных актов. Важная роль в расчете площади конкретной придомовой территории принадлежит реальным размерам квартала или микрорайона. Также играет роль количество квартир определенного дома и всего микрорайона в целом. Общая площадь определяется после расчета суммы всех полезных площадей всех домов, которые располагаются в микрорайоне.
То, что территория придомового участка зафиксирована в планово-проектных документах дома, совсем не означает, что его границы не могут нарушать жители другого микрорайона или же всего города. По большому счету, право пользования ими имеют все желающие, хотя есть ряд определенных ограничений, которые обычно зафиксированы документально.
>>редактировать
|
