БизнесКонсалт
 
 

    Юридическая практика дальновидна и прагматична, благодаря чему пресекается человеческая беспечность. Пренебрежение мыслями о судьбе материальных ценностей порой приводит к весьма неприятным результатам. И семейные богатства обходят стороной их законных наследников.

    Приобрести квартиру, дом или дачный участок удается не всем. А получив от родственников лакомый кусочек, наследники преодолевают сложные ситуации. Сегодняшнее законодательство наделило собственников недвижимости неограниченными полномочиями. Поэтому автоматического перехода имущества после смерти к родственникам не происходит. Все должно быть юридически грамотно оформлено.

    В результате смерти завещателя наследникам следует обратиться в течении 6 месяцев к нотариусу с целью открытия дела по наследству. Стоит уточнить, что наследниками выступают люди, находившиеся с умершим в родстве, либо имеющие завещание. Законодательство предусматривает наследование согласно очередности: в первой очереди состоят дети, супруги, родители. Если наследование осуществляется на основании завещания, то родственные узы не обязательны. Наследникам, пропустившим полгода, срок принятия наследуемого имущества придется восстанавливать в судебном порядке.

    Для открытия наследственного дела заявителям необходимо иметь при себе:

  • свидетельство о смерти,
  • завещание (при условии вступления в права наследования по завещанию),
  • справку о составе лиц, проживавших с умершим по дату смерти,
  • подтверждение степени родства (свидетельство о рождении или о заключении брака),
  • выписку из домовой книги.

    К этому пакету документов прилагается заявление о принятии наследства, согласно законодательству либо завещанию. Наследники вправе подать заявление об отказе от причитающегося им наследства в виду необходимости.

    Работники нотариуса проверят подлинность документов и правильность оформления. При полном соответствии откроют нотариальное дело. Приемникам имущества необходимо приступать к оформлению наследства. И до тех пор, пока все юридические нюансы не будут приведены в порядок, наследник не имеет права дарить или продавать полученное имущество.

    Для оформления унаследованной квартиры будущим владельцам понадобятся документы, устанавливающие право на квартиру. В их роли выступают свидетельство о госрегистрации права, акт передачи, свидетельство о праве на наследование (выдаваемое нотариусом), договор дарения или купли-продажи и пр. Более того, необходимо предъявить справку из БТИ о балансовой стоимости квартиры, а также оригинал и ксерокопию поэтажного плана и экспликации квартиры, заверенные в БТИ. В ЖЭКе выдается выписка из домовой книги о составе проживавших и копия лицевого счета. Если объектом наследства является земельный участок, тогда правопреемнику потребуется предъявить кадастровый план, оценку земельного участка на дату смерти и свидетельство о госрегистрации права.

    Оформление наследства не терпит отлагательств. С наступлением смерти завещателя, наследникам следует формировать пакет документов и отправляться к нотариусу, в случае самостоятельного оформления наследства.

    Второй возможный вариант – обратиться к специалистам агентства недвижимости «БизнесКонсалт». Наши профессионалы разъяснят права и обязанности, процедуру наследования имущества, помогут Вам вступить в наследство и избежать бумажной волокиты и длительного стояния в очередях.

все статьи